3 Zimmer • 100 m² • 2.624 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €395.000 €
3.950 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 2.624 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Wohnhaus in Alleinlage - sanierungsbedürftig mit großem Grundstück
Dieses frei stehende Wohngebäude aus dem Jahr 1949 liegt in idyllischer Alleinlage direkt an einem beliebten Radweg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.624 m². Die Beheizung erfolgt derzeit über einzelne Holzöfen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der ruhigen Lage und des weitläufigen Grundstücks eignet sich die Immobilie ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und Natur schätzen. Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für kreative Sanierungsprojekte - ideal für Handwerker, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Merkmale
frei ab sofort
2.624 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
440.701 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
45.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Müggenburg, einem naturnahen, ruhigen Ortsteil von Zingst, eingebettet in die reizvolle Halbinsel-Landschaft zwischen Bodden und Ostsee. Müggenburg liegt östlich des Ortskerns von Zingst und unmittelbar am Zingster Strom bzw. an den Sundischen Wiesen. Hier genießen Sie viel Natur und Privatsphäre, sind aber in wenigen Minuten im lebendigen Zentrum von Zingst. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 3 km entfernt und in rund 5-10 Minuten mit dem Auto oder 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien finden Sie im Ort Zingst in weniger als zehn Minuten Fahrzeit. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés mit regionaler und internationaler Küche sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
