Moderne und großzügige Bürofläche in zentraler Lage von Bielefeld-Sieker
Diese sanierte und attraktiv renovierte Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Sieker Endstation und bietet damit eine hervorragende Erreichbarkeit.
Bürofläche mit 6 Büros, 1 Besprechungsraum, 2 WC´s, Küche, AB und einem Server-Raum mit insgesamt ca. 162,67 m² im 1. Obergeschoss. Ein zusätzlicher Raum befindet sich im Erdgeschoss mit Abstellraum ca. 23,30 m².
Merkmale
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Die Büroflächen umfassen 6 Büroräume mit Größen von etwa 12,21 m² bis 26,85 m², einen Besprechungsraum von ca. 17,20 m² sowie zwei WC-Anlagen, eine Küche, Abstellraum und einen Server-Raum. Zusätzlich befindet sich ein Raum im Erdgeschoss mit Abstellraum ca. 23,30 m² ideal für Besprechungen oder Veranstaltungen. Insgesamt stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche ist ideal geeignet für Steuerberater, Rechtsanwälte, Wirtschafts- oder Versicherungsbüros sowie ähnliche Dienstleistungsbranchen. Mit ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzbarkeit bildet die Fläche die perfekte Basis für Ihren Geschäftsbetrieb.
Ausstattungsdetails: - Flur mit Vinyldesignboden - neuwertiger Teppichboden - 2 WC-Anlagen - moderne Einbauküche - Holztüren mit Metallumfassungszarge und seitlichem Glaselement - Netzwerkanschlüsse in allen Büros - Energieeffiziente Beheizung (Gaszentralheizung) - 8 PKW-Stellplätze im Hof - Abstellraum - Lampenaustattung in den Büroräumen - Starlink Satellitennetzwerk - Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
2.750 €
Nebenkosten
530 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR
Lage
Sieker, Bielefeld (33605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Bielefeld-Sieker überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur. Die Bürofläche ist für Kunden sowie Geschäftspartner gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da sich die Endhaltestelle der Stadtbahn in nur etwa 200 Metern Entfernung befindet. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt mit dem Auto oder der Stadtbahn etwa 10 Minuten. Über die Bundesstraßen B66 und B61 ist eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gegeben. Die Autobahnen A2 und A33 sind ebenfalls zügig erreichbar und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit in Richtung Dortmund, Hannover, Paderborn und Osnabrück.
