Altbaucharme neu interpretiert-2,5 Zimmer Wohnung Rheinhausen
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude auf der zweiten Etage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Mit insgesamt 2 Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.
Ihre neue Wohnung ist gerade frisch renoviert mit neuen Oberböden in grauer Holzoptik. Ihr neues Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ihr Wohnzimmer hat eine ähnliche Größe wie Ihr Schlafzimmer und gibt genügend Raum für Ihren Wohnfühlbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Fenster.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Erholung vom Stadttrubel. Perfekt für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer urbanen Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- helle Räume - Laminat in moderner hellgrauer Holzoptik - Badewanne und Dusche - Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
645,20 €
Kaltmiete
7,75 €/m²
465,20 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1395.6 €1.395,60 €
Lage
Hochemmerich, Duisburg (47226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Rheinhausen in Duisburg. Rheinhausen liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch seine historische Altstadt, grünen Parkanlagen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Rhein und zu verschiedenen Naherholungsgebieten bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Duisburg ist eine pulsierende Großstadt im Ruhrgebiet. Bekannt für seinen Binnenhafen und die Industriekultur, bietet Duisburg eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Stadt auch für Pendler attraktiv. Duisburg ist zudem eine vielfältige Stadt mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene.
Die Region um Duisburg besticht durch ihre Vielfalt an Natur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Rhein sowie zu verschiedenen Naturschutzgebieten und Erholungsgebieten macht die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zudem bieten die zahlreichen historischen Städte in der Umgebung, wie beispielsweise Düsseldorf und Köln, interessante Ausflugsziele. Die Region Duisburg ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Urbanität und Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt. Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH Mülheimer Straße 176 47057 Duisburg Tel. 0203-80 700 194 Fax 0203-44 096 909 Homepage: www.wohnart-immo.de email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten: Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen: Katrin Popovic, Britta Lankermann Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg Königstraße 63-65, 47051 Duisburg Handelsregister: Amtsgericht Duisburg Handelsregisternummer: HR B 25886 Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2025
