Zentrale Gewerbefläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
Zentrale Gewerbefläche in der Auricher Innenstadt - das Objekt verfügt auf ca. 125 m² Gewerbefläche aufgeteilt in 5 Räume, über verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich.
Vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin und überzeugen sich von dem Objekt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Das Objekt ist mit einer separaten Gas-Heizung ausgestattet.
Im Objekt sind Renovierungsarbeiten notwendig, diese sind mieterseits durchzuführen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
720 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2160 €2.160 €
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In direkter Innenstadtlage von Aurich, in einer gut frequentierten Seitenstraße gelegen. Durch die zentrale Lage ist eine Anbindung an alle öffentlichen Einrichtungen, den Busbahnhof sowie verschiedene, weitere Gewerbebetriebe gut gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §?11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §?11 Abs. 6 GwG.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m²
