Traumhaus mit Panoramablick - sonnenverwöhntes Wohnen in Rockenhausen
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ganzjährig sonnige Lage und den herrlichen Blick über Rockenhausen. Genießen Sie von morgens bis abends das natürliche Licht und die Weitläufigkeit der Umgebung - ein echtes Highlight für alle, die Lebensqualität und Aussicht lieben.
Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Dachboden mit eigener Loggia, ein helles und freundliches Treppenhaus, einen großen Garten mit Terrasse und Balkon, eine moderne Photovoltaikanlage mit 7 kWp, eine Fußbodenheizung und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand - liebevoll gepflegt, ohne Renovierungsstau und sofort bezugsfertig.
Ob Sie die Ruhe suchen oder das Leben im Grünen mit Stadtblick genießen möchten - dieses Haus vereint einfach alles: Lage, Licht, Ausstattung und Energieeffizienz.
Möchten Sie dieses Schmuckstück persönlich erleben? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: Ab sofort
981 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
2.154,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
41.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rockenhausen (67806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Rockenhausen - erhöht und ganzjährig sonnig. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Panoramablick über die gesamte Stadt und das malerische Umland des Donnersbergkreises. Die ruhige, familiäre Lage am Ortsrand bietet viel Grün und Natur direkt vor der Haustür, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen nur wenige Minuten entfernt sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Kaiserslautern, Mainz oder Worms. Hier verbinden sich ländliche Idylle, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
