Einfamilienhaus zum Kauf
318049 €
2.653 €/m²
4 Zimmer • 119,9 m² • 550 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hagen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das Haus wird auf einem großzügigen 550 m² großen Grundstück im beliebten Wohngebiet von Hagen errichtet. Mit 1 Etage, 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Die Ausstattung ist flexibel, sodass Sie Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder nach Ihren Wünschen auswählen können und so den Wohnkomfort steigern. Durch die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55-Effizienz profitieren Sie von einem besonders energiesparenden und nachhaltigen Zuhause.

Merkmale

550 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Die Bodenbeläge können Sie individuell wählen - Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, und weitere Bodenbeläge sind nach Ihren Vorstellungen möglich. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

318049 €

2.652,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

351.666 €1

Kaufpreis

318.049 €

Kaufnebenkosten

33.617 €

Notarkosten (1,5%)

4.771 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.902 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.354 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hagen (49170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hagen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und aktiven Leben ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus individuell auszubauen - ob mit professioneller Unterstützung oder in Eigenregie, was Ihnen erhebliche Kostenvorteile verschafft. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl von Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Steffen KalusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 255YFW5K7MWW

Referenznummer: 3820-351-kw16-68717

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