Haus zum Kauf 325.000 € 13 Zimmer 335,9 m² 267 m² Grundstück Stadtmitte Völklingen 66333

Haus zum Kauf
325000 €
967 €/m²
13 Zimmer • 335,9 m² • 267 m² Grundstück

top gepflegtes Mehrfamilienhaus - langjährig vermietet - ein Mieter für komplettes Gebäude

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in 66333 Völklingen präsentiert sich als solide und attraktive Kapitalanlage. Das komplette Gebäude ist an einen einzigen, langjährigen Mieter vermietet - der bestehende Mietvertrag sorgt für stabile und planbare Erträge. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Oktober 2028.
Das Haus bietet zahlreiche, vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung. Auf jeder Etage befinden sich eigene Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein schöner, gepflegter Innenhof ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Charme.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
267 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

967,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

364.227 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

39.227 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in 66333 Völklingen, einer zentral gelegenen Stadt im Saarland mit guter Anbindung an Saarbrücken und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A620 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Region. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen