Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.609 €/m²

3 Zimmer  •  69 m²  •  4. Geschoss

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Wien (1160)

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"Klassische 3- Zimmer Wohnung!"

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² in guter Lage des 16. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in der Haberlgasse, und bietet eine praktische Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie einen Abstellraum. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

Die aktuelle Einrichtung und Gestaltung der Wohnung verbreiten einen authentischen 70er-Jahre-Charme und bieten damit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsideen oder Retro-Fans.

Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Die Wiener Stadthalle ist nur etwa 900 Meter entfernt, das Universitätssportzentrum Schmelz ca. 1,4 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die U6 sind rasch erreichbar.

Preis: € 249.000,-
Betriebskosten Inkl. Instandhaltungsrückstellung: € 266,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien