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929 €
3 Zimmer  •  60,9 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
929 €
3 Zimmer  •  60,9 m²  •  2. Geschoss

Schöne 3-Zimmerwohnung im Hasengarten - ERSTBEZUG - UNTERWALTERSDORF

ERSTBEZUG - Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon Richtung Nordwesten im Hasengarten in Unterwaltersdorf.

Ausstattung:

* Ziegelmassivbauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Einbauküche inkl. Geräten
* Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
* Badezimmermöbel
* Stellplatz

 

Mietkosten:

* zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
* zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

 

Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,50%, wieder ausbezahlt wird.

Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00 und werden der Miete noch zugerechnet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Bei den verwendeten Visualisierungen und Symbolbildern handelt es sich um Beispielansichten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Tipp- und Satzfehler!

Renderings by Real Agency

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Dezember 2026 / Jänner 2027
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
929 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
Baukostenzuschuss: EUR 10.000,-
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Unterwaltersdorf (2442)

Weitere Informationen

Sonstiges ERREICHBARKEIT MIT DEM AUTO:

* Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
* Fahrzeit Baden ca. 20 Minuten
* Fahrzeit SCS ca. 18 Minuten

 

ZUG HALTESTELLE BAHNHOF EBREICHSDORF:

DER BAHNHOF IST IN CA. 15 MINUTEN ZU FUSS ERREICHBAR!

* Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten*
* Wien Meidling ca. 16 Minuten*
* Wiener Neustadt ca. 26 Minuten*

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB [https://fahrplan.oebb.at/]

 

IN UNMITTELBARER UMGEBUNG ZU FUSS ERREICHBAR:

* Kindergarten ca. 5 Minuten
* Volkschule ca. 7 Minuten
* Gymnasium ca. 8 Minuten
* Billa ca. 7 Minuten
* Apotheke ca. 13 Minuten
* Badesee ca. 15 Minuten Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
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Partnerschaft
Frau Stephanie KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2nu2b5s
Referenznummer: OBGC202601121018186804c6969242b
AURA Liegenschafts- u. Objektverwertung GesmbH
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