Neuwertige Doppelhaushälfte in begehrtem Wohngebiet von Wiesmoor
Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 104 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren ist eine Terrasse - angrenzend an die offene Wohnküche - vorhanden, auf der die Bewohner die Sonne genießen können. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Die Räumlichkeiten sind geschickt aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Abgerundet wird das Objektangebot durch das im Außenbereich angrenzende Carport mit Abstellraum.
Merkmale
vermietet
353 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Das Objekt ist mit einer Gas-Brennwerttherme mit angeschlossener Solaranlage ausgestattet. Es sind Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung verbaut - im Obergeschoss sind Außenjalousien installiert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
312500 €312.500 €
3.004,81 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
343.689 €1
Kaufpreis
312.500 €
Kaufnebenkosten
31.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.688 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.625 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesmoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Ideal für Kapitalanleger die eine neuwertige Immobilie mit bestehender Vermietung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
