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790 €
1 Zimmer  •  24,9 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
790 €
1 Zimmer  •  24,9 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

FREI AB 01.05.26 | möbliertes STUDIO-Apartment MITTEN im KIEZ | AUFDACHTERRASSE | 2x Loggia

STUDIO-APARTMENT - MITTEN im KIEZ
GANZ OBEN mit AUFDACHTERRASSE und 2x LOGGIA !
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Das helle Studio-Apartment im 2023 ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus (Baujahr ca. 1905) erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl, Hier - ganz oben über dem beliebten Friedrichshainer Kiez - erwartet Sie ein voll möbliertes Studio mit offener Küche, 2 x Sonnen-Loggia (Westausrichtung) und modernem Bad mit Dusche zur Anmietung.

Nur wenige Schritte von dem Apartment entfernt gelangen Sie über eine Wendeltreppe nach oben zur großen Terrasse auf dem Dach mit atemberaubendem Blick über die Stadt! Insgesamt haben nur 6 kleine Apartments Zugang zu dieser gut 50m² großen, imposanten Aufdachterrasse.

Das voll ausgestattete Studio Apartment ist für eine Person geeignet und kann ab dem 01. Mai 2026 für bis zu 2 Jahre angemietet werden - INTERNET und STROM INKLUSIVE!

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Loggia
VOLL MÖBLIERT + AUSGESTATTET
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o helles, offen gestaltetes Studioapartment
o 2 x Loggia (Westausrichtung)
o große, gut 50m² AUFDACHTERRASSE zur Mitnutzung
o voll möbliert und ausgestattet
o Küche mit Spüle, Einbauschränken, 2x Kochplatten, kleiner Geschirrspülmaschine & Mikrowelle/Ofen
o modernes Duschbad
o neuer Fahrstuhl
o separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
o zentrale Gas-Therme mit Brennwerttechnik / Planheizkörper
o BEZUGSFREI ab 01.05.2026 / Mietzeit bis zu 2 Jahre

Zur Ausstattung gehört u.a, eine Küche inkl. Besteck, Töpfe, Pfannen... etc., eine gemütliche Schlafcouch (ausgezogen ca. 150cm breit), Essecke, Schreibtisch, TV, Regal, Balkonmöbel, großer Einbauschrank und viele weitere kleine Einrichtungsgegenstände.

INTERNET inklusive! (Telekom DSL 100)
STROM inklusive! (bis Jahresverbrauch 1.500 kWh)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
31,73 €/m²
790 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €

Lage

address-icon
FriedrichshainBerlin (10245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BELIEBTE LAGE im
HERZEN FRIEDRICHSHAINS
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Berlin Friedrichshain ist einer der angesagtesten Bezirke Berlins. Hier wohnen viele junge Menschen und Familien. Über die Grenzen Berlins bekannt ist der Bereich um Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden. Genau hier - mittendrin im Leben - liegt das angebotene Objekt.

Die Verkehrsanbindung ist ganz hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie in 5-10 Minuten die Bahnhöfe "Frankfurter Tor" (U5) sowie Warschauer Str. (U1 / S3 / S5 / S7 / S9). Von hier aus fährt man z.B. in nur 6 Minuten zum Alexanderplatz! Des Weiteren fahren ganz in der Nähe die Tramlinien M10, M13, und 21 sowie der Bus 240 ab. Auch mit dem Auto sind Sie über die Frankfurter Allee (B1) und die Warschauer Straße (B96a) hervorragend angebunden.

Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges INTERESSE?
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kai Bierbüße | kb@die-immonauten.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Wir weisen auf den baualtersbedingten Zustand hin. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Sonntagstr.26, 10245 Berlin
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Partnerschaft
Herr Kai BierbüßeDein Kontakt
Online-ID: 2nryv5m
Referenznummer: SD39-52_kb
Die Immonauten GmbH
Die Immonauten GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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