Haus zum Kauf
550000 €
6.875 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 670 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleines Häuschen in idyllischer, ruhiger Ortsrandlage

Das Einfamilienhaus begeistert mit einem voll unterkellerten Bereich und einem ausbaufähigen Speicher, der bequem über eine Zugtreppe zu erreichen ist.

Merkmale

frei ab sofort
670 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Carport, Garage
1 Bad/WC getrennt
Gartenanteil
0 Terrassen (gesamt 35 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

6.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

599.885 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

49.885 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kruchenhausen, Unterwössen (83246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich am ruhigen Rand von Unterwössen und bietet daher eine ideale Umwelt für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von einem reinen Wohngebiet können die Bewohner einen beeindruckenden, unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was das Lebensgefühl hier maßgeblich anhebt. Die friedliche Atmosphäre fördert eine entspannte Lebensweise, während die Nähe zu den notwendigen Annehmlichkeiten einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. In der Umgebung finden sich gute Verkehrsverbindungen, die den Zugang zu weiteren Städten erleichtern. So sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote ebenfalls binnen weniger Minuten erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert.