Provisionsfrei - Massage, Praxis, Büro - vielseitig nutzbare Einheit in der Stadtmitte von Osterode!
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und wurde 2019 umfassend saniert. Derzeit wird sie als Nagelstudio genutzt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 94 m² bietet sie eine helle Ladenfläche, zwei Nebenräume sowie ein WC.
Dank der Sanierung präsentiert sich die Fläche in modernem Zustand und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ob als Verkaufsfläche, Ladenbüro, Kosmetikstudio, Schulungsräume, kleine Praxis (z.B. für Heilpraktiker, Physiotherapeuten oder Massagen), Fahrschule, Büro, Dienstleistungszentrum oder für Handelsvertreter - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Merkmale
1. Geschoss
Das solide Geschäftshaus stammt aus dem Baujahr 1989 und wurde 2019 umfangreich saniert.
Ausreichend Parkplätze auf 2 Parkdecks sind am Objekt vorhanden und können bei Bedarf für Sie und Ihre Kundschaft angemietet werden!
In dem Objekt befinden sich auch noch weitere Flächen zur Vermietung. Sollten Sie also nach etwas größerem oder kleinerem suchen, können Sie uns gerne kontaktieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Nettomiete
660 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1320 €1.320 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Lage
Osterode, Osterode am Harz (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Auenstraße 6-8 in Osterode am Harz, einem gut erreichbaren Standort mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 93,50 m², Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50
