Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

2.184 €/m²

7 Zimmer  •  618 m²  •  12.000 m² Grundstück

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Sassari (07100)

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Stilvoll renovierte Villa mit Pool in Platamona bei Sassari - Sardinien

Nur etwa fünf Minuten von den langen Sandstränden von Platamona entfernt und weniger als zwei Kilometer von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befindet sich diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa. Die Immobilie verbindet modernes Design, hochwertige Haustechnik und großzügige Wohnflächen zu einem komfortablen und exklusiven Wohnambiente. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für zwei Familien oder für Menschen, die großzügiges Wohnen mit ausreichend Privatsphäre schätzen.

Wohnkonzept
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen eleganten internen Aufzug miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohnbereich mit hochwertiger Küche, repräsentativer Empfangshalle, Essbereich und einer großen überdachten Veranda, die nahtlos in den Garten übergeht. Ergänzt wird diese Etage durch drei Badezimmer, eine Garage mit ca. 54 m² sowie mehrere Technik- und Nebenräume.
Das Obergeschoss bildet den privaten Schlafbereich mit sechs großzügigen Doppelzimmern, fünf Badezimmern und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist die große Panorama-Terrasse mit weitem Blick - ideal für entspannte Abende und Sonnenuntergänge.

Ausstattung & Technik
Die Villa verfügt über moderne Smart-Home-Technik mit zentraler Steuerung, integrierter Alarmanlage und High-Speed-WLAN im gesamten Haus. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Chiller- und Fan-Coil-Systeme sowie eine zusätzliche Ölheizung.
Ein ausgeklügeltes Versorgungssystem gewährleistet zudem eine hohe Wasserautonomie: Neben dem Anschluss an das öffentliche Netz stehen zwei zertifizierte artesische Trinkwasserbrunnen, vier Reservetanks und ein dreifach abgesichertes Autoklaven-System zur Verfügung.

Grundstück & Außenbereich
Die Immobilie liegt in einem privaten Park von rund 12.000 m² mit mediterraner Vegetation. Herzstück des Gartens ist ein großzügiger privater Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und viel Raum für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien bietet.

Erdgeschoss: ca. 370 m²
Obergeschoss: ca. 248 m²
Grundstück: ca. 12.000 m²

Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus oder attraktive Investition im gehobenen Ferienvermietungsmarkt. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen in Meeresnähe mit großzügigem Raumangebot und hoher Privatsphäre zu verbinden.

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Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 8