VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler
Herr Marcus Rippler
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Nr. anzeigenKomplett vermietetes, renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Süßen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in frequenzstarker Innenstadtlage mit direkter Nähe zu Einzelhandel, Dienstleistungen, ÖPNV und Bahnhof. Die Apotheke als systemrelevanter Versorger stellt einen besonders stabilen und konjunkturunabhängigen Ankermieter dar. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen sorgt für eine robuste und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1888
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.12.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
285,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen der Innenstadt von Süßen präsentiert sich dieses voll vermietete, interessante Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Potenzial.
Das Gebäude vereint gewerbliche (ca. 312qm) sowie wohnwirtschaftliche Nutzung (ca. 153qm) auf einer Grundstücksfläche von ca. 451,65 m². Das Objekt besteht aus einem historischen...
Ausstattung
Miet- & Ertragsstruktur:
2 x Gewerbe mit insgesamt 312 qm und einer Jahreskaltmiete von EUR 33.000,-
2 x Wohnen mit insgesamt153 qm und einer Jahreskaltmiete von EUR 13.200,-
.Gesamtmieteinnahmen von EUR 46.200,- p.a.
.Gepflegtes Objekt mit...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 285.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Wohnfläche: 152,96 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler
Lorcher Straße 17, 73033 Göppingen
Online-ID: 2njek5c
Referenznummer: 25120038
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