Wohnung zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 1,5 Zimmer 50 m² 4 Geschosse frei ab sofort Schöneberg Berlin 10823

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
375000 €
7.500 €/m²
1,5 Zimmer • 50 m² • 4 Geschosse • frei ab sofort

Charmante, renovierte Altbauwohnung in zentraler Lage von Schöneberg

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes Wohnambiente mit klaren Linien und viel Ruhe – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert. Hochwertige Materialien, abgehangene Decken mit integrierten Spots sowie ein moderner Fischgrätenboden verleihen der Wohnung einen stilvollen Charakter mit dezentem Altbauflair. Der Grundriss ist praktisch und gut nutzbar. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und Dusch-WC.

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
Einbauküche
1 WC
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche

Ausstattung im Überblick - vollständig saniert (2023) - hochwertiger Bodenbelag im Fischgrätenmuster - abgehangene Decken mit Deckenspots - neue Elektroleitungen und Stromzähler - moderne Sanitäranlagen & Dusch-WC - Einbauküche - ruhige Lage im Hinterhaus - leerstehend & sofort verfügbar - keine Maklerprovision

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

7.500 €/m²

Hausgeld

157 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

405.000 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

30.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöneberg, Berlin (10823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Schöneberg mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

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Über den Anbieter

OWNR Deutschland GmbHMaklerbüro

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

OWNR Deutschland GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nz2857

Referenznummer: P0056

OWNR Deutschland GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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