Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
526,2 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
986000 €986.000 €
6.124,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.040.230 €1
Kaufpreis
986.000 €
Kaufnebenkosten
54.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.790 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinebach, Wörthsee (82237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte am Wörthsee bietet eine hervorragende Wohnqualität, ideal für Familien, die das Beste aus Natur und urbanem Leben kombinieren möchten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, genießen Sie großzügige Grünflächen und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren. Die ruhige Umgebung schafft ein sicheres und freundliches Wohnklima, während die Nähe zu München es ermöglicht, die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile der Stadt schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Erholung als auch Lebensqualität vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-12/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
