5 Zimmer • 178 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
3.540 €
5 Zimmer • 178 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Moderne Doppelhaushälfte 5,5-Zimmer mit Terrasse und Garten, Dachterrasse und Carport
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Marienthal. Sie besticht durch moderne Architektur und einen familiengerechten Grundriss. Die bodentiefen, großflächigen Fenster lassen viel Licht ins Innere. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und geschmackvoll. Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Kochen eine Einheit und bieten über die sonnige Terrasse direkten Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss und Staffelgeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer und jeweils ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer Marienthals. Das Haus ist nicht unterkellert. Neben dem Haus befinden sich ein Carport mit neuer Wallbox sowie ein Außenstellplatz.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
300 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.710 €
Kaltmiete
19,89 €/m²
3.540 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
10620 €10.620 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage
Marienthal, Hamburg (22043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Das Einkaufszentrum QUARREE-Wandsbek Markt gilt als eines der beliebtesten Einkaufsziele Hamburgs und ist in Kürze zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe aller Art sowie Ärzte, Banken und Gastronomie. An sechs Tagen pro Woche findet der beliebte Wandsbeker Wochenmarkt statt. Schulen jeglicher Art wie z.B. das Matthias-Claudius-Gymnasium sowie Kindergärten und KiTas befinden sich in der Nachbarschaft. Das nahegelegene Wandsbeker Gehölz mit seinen schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen ein. Diverse Sport- und Freizeitangebote wie das "Meridian Spa" befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Am Wandsbeker Markt befinden sich eine U-Bahn-Station (U1) und ein Busbahnhof. Die Autobahnauffahrten zur A1 und A24 sind schnell zu erreichen und auch zum Hamburger Flughafen bringt Sie die S1 ab der Station "Wandsbeker Chaussee" in ca. 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
HH-Marienthal
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg
