Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

630000 €630.000 €

1.726 €/m²

11 Zimmer  •  365 m²  •  852 m² Grundstück

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Osterdamme, Damme (49401)

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Beschreibung Das Mehrfamilienhaus in Damme, OT Damme-West, mit seinen vier Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Zwei Appartements befinden sich im Souterrain- u. Kellergeschoss mit jeweils Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die anderen beiden geräumigen Wohnungen befinden sich im Erd- u. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind in einem guten bis sehr guten Zustand. Alle vier Küchen sind im Kaufpreis enthalten. In zwei Wohnungen werden Kaminvorbereitungen vorgehalten. Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen über Fenster, Rollladen, Türen, Fußbodenheizung, Boden-u. Belagsarbeiten etc., durchgeführt. Hinter dem Carport wurde eine Werkstatt und Partyraum nebst WC angebaut. Sowohl der Garten wie auch zwei Balkone laden zum Flanieren und Erholen ein. Zur Liegenschaft gehören ein Doppelcarport, eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Öffentl. Parkraum für Gäste ist ausreichend vorhanden. Besonderheit: Eine Aufteilung in 3 Teileigentume wurde schon vollzogen. Das Objekt ist voll vermietet bzw. u.a. vom jetzigen Eigentümer genutzt. Jährliche Mieteinnahmen von 30.500,00 Euro. Eine Rückmietung wäre möglich aber keine Bedingung. Alles nach Absprache und Wünsche des neuen Eigentümers. Energieausweis: Bedarfsausweis 200,7 KwH (m²\*a), Gasheizung BJ 2001 Lage: Fußläufig erreichen Sie den Kindergarten, Grundschule und den Bäcker. Sämtliche Schulformen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, weitreichende Supermärkte wie auch die Dammer Innenstadt sind schon in 2 km erreichbar. Damme selbst ist beliebt als Naherholungsgebiet zwischen Wald und See. Die Südkreismetropole Damme ist bekannt als Norddeutschlands größte Carnevalshochburg Alle Daten beruhen auf die Angaben des Verkäufers/Eigentümers.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen