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2532000 €2.532.000 €

13.223 €/m²

3 Zimmer  •  191,5 m²

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Lustica Bay (85323)

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Traumhafte Villa G-1B2-V10 in Lustica Bay


Grundfläche: 191.48 m²
Gepflasterte Fläche: 109,11 m²
Schwimmbad: 29.00 m²
Grundstücksfläche: 1390.00

LUSTICA BAY - EIN ORT ZUM ZUGEHÖREN

Lustica Bay verkörpert den ruhigen mediterranen Lebensstil und vereint Tradition und Erbe mit Innovation und zeitgenössischen Annehmlichkeiten, die Montenegros Vergangenheit und Zukunft präsentieren. Mit viel Sorgfalt und Hingabe hat Orascom Development dieses visionäre Ziel geschaffen und dabei auf ihre unvergleichliche Erfahrung in der Schaffung integrierter Gemeinschaften zurückgegriffen. Diese starke Grundlage sichert das organische Wachstum von Lustica Bay für die kommenden Jahrzehnte.

The Peaks, das bisher raffinierteste Viertel der Stadt, bietet architektonisch beeindruckende Häuser mit dezenter Eleganz im Innendesign. Sorgfältig in die zerklüftete Topografie des Hügels eingepasst, um minimale Umweltauswirkungen zu erzielen, bietet diese Wohnkollektion atemberaubende Ausblicke auf das abwechslungsreiche Gelände und das Adriatische Meer. In der Nähe des zukünftigen 18-Loch-Golfplatzes (ein Novum für Montenegro) ist The Peaks eine neue Gemeinschaft mit einer alten Seele, die in Tradition und zeitgenössischer Ästhetik verwurzelt ist.

Botanika, die erste Wohnedition von The Peaks, hebt das Wohnen auf ein neues Niveau. Jede sorgfältig gestaltete Residenz bietet dramatische Ausblicke über die Adria und die ersten Löcher des Golfplatzes. Botanika bietet spektakuläre Villen, dreischlafzimmer Reihenhäuser mit privaten Pools und Ein- bis Dreischlafzimmer Wohnungen. Diese abgelegenen privaten Oasen wurden nach nachhaltigen architektonischen Prinzipien und natürlichen Materialien wie Stein und Holz geschaffen. Das anspruchsvolle Viertel bietet Abgeschiedenheit und Privatsphäre, mit der Bequemlichkeit eines kommenden Stadtzentrums in der Nähe für Shopping, Sport und Gastronomie.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Erstklassige Lage mit Blick auf Golf Löcher 3 und 4 sowie die Adria
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Elegante Fliesen in Wohnbereichen und Schlafzimmern
Nolte oder ähnliche internationale Marken-Küche mit Miele Geräten
Hochwertige Keramikfliesen im Eingangsbereich, in den Bädern und in der Küche
Elektrische Fußbodenheizung
Geräumige Balkone und Terrassen
Privater Swimmingpool, traditionelle Steinterrasse mit Außenküche, Essbereich im Freien und Außendusche
Garage und interner Abstellraum


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Stunning Villa G-1B2-V10 in Lustica Bay

Footprint: 191.48 m²
Paved Area: 109.11 m²
Swimming pool: 29.00 m²
Plot Area: 1390.00

LUSTICA BAY - A PLACE TO BELONG

Lustica Bay embodies the serene Mediterranean lifestyle, blending tradition and heritage with innovation and contemporary amenities that showcase Montenegro's past and future. With thoughtful care and devotion, Orascom Development created this visionary destination, drawing on their unparalleled experience in creating integrated communities. This strong foundation ensures Lustica Bay's organic growth for decades to come.

The Peaks, the town's most sophisticated neighborhood to date, offers architecturally stunning homes with understated sophistication in the interior design. Carefully carved into the rugged topography of the hill with minimal environmental impact, this residential collection boasts breathtaking views of the varied terrain and the Adriatic Sea. Adjacent to the upcoming 18-hole golf course (a first for Montenegro), The Peaks is a new community with an old soul, grounded in tradition and contemporary aesthetics.

Botanika, the premier residential edition of The Peaks, elevates living to a new level. Each meticulously designed residence offers dramatic views over the Adriatic and the first holes of the golf course. Botanika features spectacular villas, three-bedroom townhouses with private pools, and one-to-three-bedroom apartments. These secluded private havens are created with sustainable architectural principles and natural materials such as stone and wood. The sophisticated neighborhood provides seclusion and privacy, with the convenience of an upcoming town center nearby for shopping, sports, and dining.

PROPERTY FEATURES:

Prime location overlooking Golf holes 3 and 4 and the Adriatic Sea
Open plan living and dining area featuring a fireplace
Elegant tiles grace the floors in both the living areas and bedrooms
Nolte or similar international branded kitchen with Miele appliances
Premium quality ceramic tiles in entrance corridor, bathrooms and kitchen
Electric underfloor heating
Spacious balconies and terraces
Private swimming pool, traditional stone terrace with outdoor kitchen, al fresco dining area and outdoor shower
Garage and internal storage area

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Prekrasna Vila G-1B2-V10 u Lustica Bay

Povrsina: 191.48m²
Poplocana povrsina: 109,11m²
Bazen: 29.00 m²
Povrsina parcele: 1390.00

LUSTICA BAY - MESTO ZA PRIPADANJE

Lustica Bay olicava miran mediteranski nacin zivota, spajajuci tradiciju i naslede sa inovacijama i savremenim pogodnostima koje prikazuju proslost i buducnost Crne Gore. Sa pazljivom brigom i posvecenoscu, Orascom Development je stvorio ovu vizionarsku destinaciju, oslanjajuci se na svoje neuporedive iskustvo u kreiranju integrisanih zajednica. Ova snazna osnova obezbeduje organski rast Lustica Bay-a za decenije koje dolaze.

The Peaks, najsofisticiraniji kvart do sada, nudi arhitektonski zapanjujuce domove sa suptilnom elegancijom u enterijeru. Pazljivo uklesan u neravnu topografiju brda sa minimalnim uticajem na zivotnu sredinu, ova stambena kolekcija se moze pohvaliti zadivljujucim pogledima na raznolik teren i Jadransko more. U blizini buduceg 18-rupnog golf terena (prvi u Crnoj Gori), The Peaks je nova zajednica sa starom dusom, utemeljena u tradiciji i savremenoj estetici.

Botanika, prva rezidencijalna edicija The Peaks-a, podize stanovanje na novi nivo. Svaka pazljivo dizajnirana rezidencija nudi dramaticne poglede na Jadran i prve rupe golf terena. Botanika nudi spektakularne vile, trokrevetne kuce sa privatnim bazenima i stanove sa jednom do tri spavace sobe. Ove osamljene privatne oaze su stvorene sa odrzivim arhitektonskim principima i prirodnim materijalima poput kamena i drveta. Sofisticirani kvart pruza osamljenost i privatnost, sa pogodnostima obliznjeg buduceg gradskog centra za kupovinu, sport i gastronomske uzitke.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Premijum lokacija sa pogledom na rupe 3 i 4 golfa i Jadransko more
Otvoreni dnevni i trpezarijski prostor sa kaminom
Elegantne plocice krase podove u dnevnim sobama i spavacim sobama
Nolte ili slicna internacionalno brendirana kuhinja sa Miele uredajima
Keramicke plocice vrhunskog kvaliteta u ulaznom hodniku, kupatilima i kuhinji
Elektricno podno grejanje
Prostrani balkoni i terase
Privatni bazen, tradicionalna kamena terasa sa spoljnjom kuhinjom, prostor za obedovanje na otvorenom i spoljnji tus
Garaza i unutrasnji skladisni prostor

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Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 252,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2,5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,17 m²