Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Kirchdorf einer wahren Perle in Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 73,51m² plus Loggia (ca. 13,28 m²), modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit z. B. kontroll. Wohnraumlüftung, Rollläden und Raffstores, machen dieses Objekt mit Südwest-Ausrichtung zu einem perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit eleganten Fliesen und warmem Parkett ausgestattet, die zusammen mit der Fußbodenheizung mittels Fernwärme, für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung wurde 2020 erstbezogen und wird spätestens Ende November 2026 unmöbliert übergeben.
Ein Wohnbauförderdarlehen (ca. 77.000,--) kann bei Bedarf und nach Abklärung der Richtlinien übernommen werden,.
Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, in der Sie Ihren PKW sicher parken können und zusätzliche Stellplätze im Freien für Gäste oder ein zweites Fahrzeug. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in die 2. Etage, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Ein Kellerabteil und allg. großzügige Kellerräume für Fahrräder, Kinderwägen und eine Waschküche mit Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer (Wanne und Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnen/Essen/Küche, Loggia (Richtung Westen)
Die Lage dieser Immobilie ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ob Bus oder Bahnhof, Sie erreichen alle Ziele in kürzester Zeit. Zudem finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lassen Sie sich von der Lebensqualität in Kirchdorf begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
