Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

2.614 €/m²

114 m²  •  761 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Arnstadt (99310)

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Ein Ort, der mehr als vier Wände ist – ein Zuhause mit Herz und Geschichte
Manche Häuser strahlen etwas ganz Besonderes aus. Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Arnstadt gehört genau dazu. Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man: Hier wurde über Generationen gewohnt, geliebt, gelebt – und nun wartet es darauf, in eine neue Zukunft geführt zu werden.
Mit seinen ca. 114m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 761 m² bietet es nicht nur Raum – sondern echte Lebensqualität. Das klassische Wohnkonzept verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Potenzial und einer soliden, massiven Bausubstanz.

Was dieses Haus besonders macht:

Es ist kein seelenloser Neubau – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und echter Substanz. Die zahlreichen sorgfältigen Modernisierungen der letzten Jahre (Dach, Fenster, Haustür, Wasseranschluss, Fassade) zeigen: Hier wurde mit Verantwortung investiert.

Und dann ist da noch der Garten. Groß, grün, privat. Ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Entspannen – und vielleicht sogar zum Träumen vom eigenen Pool, Gewächshaus oder der Sommerterrasse.

Kurz gesagt:

Dieses Haus ist kein Schnellschuss für den Erstbesichtigungsliebhaber. Es ist der perfekte Ort für Menschen mit Vision, Gefühl und dem Wunsch nach einem Zuhause, das man nicht nur bewohnt – sondern liebt.

Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert:

• Dach (2001)
• Fenster (2004–2005)
• Haustür (2015)
• Wasseranschluss (2008)
• Bad (2020)
• Fassade (2007)

Die Fenster sind zweifach verglast, die Heizung zentral gesteuert, das Haus ist gedämmt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren das Angebot.
Der große, grüne Garten mit Pavillon und Sichtschutz lädt zum Verweilen ein und ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Grillabende im Sommer.

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung