Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet355000 €824 €/m²431 m² • 160 m² Grundstück
355000 €
824 €/m²
431 m² • 160 m² Grundstück
Kleines Investment mit sehr guter Rendite - zentral gelegen!
Merkmale
- 160 m² Grundstück
- Einbauküche
- Keller
- 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Balkon
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
- Baujahr1999
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €
823,67 €/m²
Provision für Käufer
25.347€
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,5
Nettorendite Soll in %: 8,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.160,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.160,80 EUR
Nettorendite Ist in %: 8,5
Nettorendite Soll in %: 8,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.160,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.160,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
381.661 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
26.661 €
2Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.525 €
Provision für Käufer (0,01%)
36 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
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Über den Anbieter
Online-ID: 264Z69PJ347K
Referenznummer: 606272
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