SCHWERIN-WICKENDORF 480m² Grundstück in familienfreundlicher Lage
Zum Verkauf angeboten wird ein 480m² großes Baugrundstück im Schweriner Ortsteil Wickendorf. Es handelt sich um das im beiliegendem Lageplan mit "B" gekennzeichnete Grundstück. Die Fläche ist gerodet und frei von Altbestand, Baustrom und Bauwasser liegen an.
Das Grundstück ist Bestandteil eines ca. 2.040m² großen Flurstücks, für das eine Baugenehmigung zur Errichtung von 4 Doppelhäusern = 8 Doppelhaushälften mit 16 PKW-Stellplätzen vorliegt. Dessen ungeachtet ist beim Bauamt die Realteilung in drei Einzelgrundstücke wie folgt beantragt: Grundstück A: ca. 1.077m² - bereits reserviert Grundstück B: ca. 480m² - Kaufpreis € 129.500,-* Grundstück C: ca. 480m² - Kaufpreis € 139.500,-
*Entlang der nördlichen Grenze wird ein gemeinsame, 3m breite Zufahrt mit Wege-/Leitungsrecht für das Grundstück C definiert.
Das im Jahr 2021 erschlossene Neubaugebiet weist knapp 170 Baugrundstücke aus. Alle Grundstücke sind verkauft und wurden zwischenzeitlich mit unterschiedlichsten Einfamilienhäusern bebaut. Dazu gehören 1- und 2-geschossige EFH und DHH ebenso wie Bungalows, mit verschiedenen Dachformen und vielfältiger Fassadenverkleidung wie Holz, Klinker und Putz. Weitere Baugrundstücke werden innerhalb des Neubaugebietes derzeit nicht mehr zum Verkauf angeboten.
BEBAUUNGSPLAN Die Bebauung regelt im Wesentlichen der B-Plan "Wickendorf-West", 2. Teilungsentwurf, AZ: 17010/16.01.2019.
BAUVORSCHLÄGE Für Planung und Bebauung von Grundstück A verantwortlich ist Herr René Westphal - Projektbüro HSS Westphal GmbH - Schwerin Tel.: 01723182286 - E-Mail: rene.westphal@tc.de, der Ihnen auf Wunsch gern seine Bebauungsvorschläge für die Grundstücke B + C unterbreitet, oder Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Ideen unterstützt.
Merkmale
Bezug: sofort
480 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
129500 €129.500 €
269,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
134.123 €1
Kaufpreis
129.500 €
Kaufnebenkosten
4.623 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickendorf, Schwerin-Wickendorf (19055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist besonders bei Familie sehr beliebt. Kita und Spielplatz finden sich innerhalb des als Tempo-30 Zone ausgewiesenen Gebietes. Von der Bushaltestelle (ca. 400m) benötigt man 19 Fahrminuten zum Schweriner HBF. Der Schweriner See (ca. 600m) ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die öffentliche Badeanstalt direkt am Schweriner See im benachbarten Seedorf (1,4km) ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Und zahlreich angebotene Urlaubsunterkünfte zeugen von der großen Beliebtheit des gesamten Umfeldes.
