Immobilien-Richter: Reihenhaus in idyllischer Hofanlage in Grevenbroich-Allrath
Wohnen mit Seele in historischer Hofanlage in Grevenbroich
Willkommen an einem Ort, an dem Geschichte spürbar wird und moderne Wohnqualität ein Zuhause findet. Dieses liebevoll komplett sanierte Reihenhaus liegt ruhig eingebettet in einer charaktervollen alten Hofanlage - ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Schon beim Betreten spürt man die behutsame Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Eleganz. Die 4 hellen Zimmer bieten großzügigen Raum für individuelle Wohnträume: ob gemütliches Familiennest, stilvolles Arbeiten im Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - hier entsteht Leben. Die einladende Küche ist das Herz des Hauses, ein Ort für Genuss, Gespräche und gemeinsame Momente. Das Bad sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnräume und lässt die warmen Materialien, wie die Terracottaböden und den Altbaucharakter auch durch die besonders hohen Decken noch stärker zur Geltung kommen. Dazu bietet der schöne Garten einen privaten, grünen Rückzugsort - perfekt zum Entschleunigen, Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Trotz der idyllischen Ruhe liegt das Haus verkehrstechnisch hervorragend: Ideal für Pendler oder alle, die Mobilität schätzen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Dieses Haus verbindet das Beste aus zwei Welten: historische Atmosphäre, moderne Ausstattung und eine Lage, die Freiheit und Nähe zugleich bietet. Wenn du ein Zuhause suchst, das nicht nur Quadratmeter, sondern Herz hat, dann ist dieses Haus in Grevenbroich genau das Richtige.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
13,64 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Allrath, Grevenbroich (41515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Autobahnen A540 und A46 sind schnell erreicht, ebenso die B59 direkt Richtung Köln. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen in der Nähe vorhanden. Einkaufen für den täglichen Bedarf im Ort, sowie Restaurants, Bars und Cafés. Die Städte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach gut und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49 (0)160 4948113 zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend