Ihr modernes Einfamilienhaus in Wachenheim an der Weinstraße
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus mit 153,76 m² Wohnfläche in Wachenheim an der Weinstraße. Die vier flexibel nutzbaren Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnideen. Das Haus erfüllt den energiesparenden KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen, dank individuell wählbarer Ausbaupakete, eine auf Ihre Wünsche abgestimmte Ausführung.
Merkmale
440 m² Grundstück
Die Immobilie besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung: Die energieeffiziente Wandkonstruktion, eine massive Holztreppe und eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sowie das moderne Belüftungssystem schaffen ein angenehmes Raumklima. Schallschutzfenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden tragen zu Sicherheit und Ruhe bei. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein herrlich offenes Wohnambiente. Zusätzlich gibt das TOXPROOF-Zertifikat ein Extra an Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
543252 €543.252 €
3.533,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
600.674 €1
Kaufpreis
543.252 €
Kaufnebenkosten
57.422 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.149 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Wachenheim an der Weinstraße, einem begehrten Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Die Naturlandschaft der Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und die Realisierung Ihres Traumhauses nach Ihren Vorstellungen. Sie profitieren bei jedem Haus von einer energieeffizienten Wandtechnik, einer stilvollen Treppe aus Echtholz, innovativer Luft-Wasser-Wärmepumpen-Technologie, wohliger Fußbodenheizung, modernen Lüftungslösungen, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, lichter Raumhöhe von 2,75 m, dem TOXPROOF-Siegel sowie einer präzisen, termintreuen Ausführung mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
