Ackerland zu rund 2,1 Hektar Gemeinde Palling, Gemarkung Freutsmoos
Attraktives landwirtschaftliches Grundstück im idyllischen Heilham, Palling, Bayern
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer der malerischsten Regionen Bayerns - dem Rupertiwinkel, eingebettet in die begehrte Tourismusregion Chiemsee-Chiemgau. Dieses 20.686 m² große Ackerland bietet eine herausragende Chance für Landwirte, Investoren und Naturfreunde gleichermaßen.
Eigenschaften im Überblick:
. Lage: Freutsmoos, 83349 Palling, Bayern, westlich von Heilham, an der Kreisstraße TS 1. . Größe: ca. 20.562 m² . Nutzungsart: Landwirtschaftsfläche (Ackerland) . Bodenqualität: Ackerzahl 54, ideal für vielfältige Anbauprojekte . Geländeform: geringfügige Hängigkeit (von Norden nach Süden abfallend) . Zufahrt/Erschließung: bequem über die Kreisstraße TS 1 erreichbar. . Pachtvertrag: aktuell zur marktgerechten Konditionen verpachtet, vorzeitige Auflösung des Pachtvertrages und Eigennutzung möglich. . Form: Unförmig geformt - jedoch aufgrund Größe der Fläche keine Nutzungseinschränkungen . Lageart: Außenbereich . Beeinträchtigungen: Keine . Nutzungseinschränkungen: Keine
Merkmale
Bezug: aktuell verpachtet
20.562 m² Grundstück
unerschlossen
Ergebnisse der Bodenschätzung (lt. Katasterauszug)
Tatsächliche Nutzung: 20.562 m² Ackerland Gesamtertragsmesszahl: 11140 Ackerzahl zwischen 50 und 63 im Durchschnitt bei 54
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
415.000 €1
Kaufpreis
415.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Palling (83349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig direkt an der Kreisstraße TS 1, welche eine gute Anbindung an die Staatsstraßen St2093, St2106 sowie die Bundesstraßen B20 und B299 bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt Trostberg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Versorgungsbetriebe. Zudem ist die Region gut erschlossen für landwirtschaftliche Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein attraktives Angebot für eine landwirtschaftliche Ackerfläche zur Erweiterung des bestehenden Betriebes, oder als Kapitalanlage im Grünen. Die Ackerzahl und Bodenbonität stellt sich regional gesehen als überdurchschnittlich dar.
Investieren Sie in Ihre Zukunft:
Mit einem Gesamtpreis von 415.000,- € stellt dieses Angebot eine wertvolle Investitionsmöglichkeit dar - sei es zur Erweiterung Ihres landwirtschaftlichen Betriebs, als langfristige Kapitalanlage oder als naturnahe Reinvestitionsfläche.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um dieses einzigartige Angebot zu entdecken.
Herr Erich Daxberger und Herr Rainer Priglmeier stehen Ihnen hier namens der Immobiliengesellschaft Bayern mbH gerne zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Bayern
