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Raiffeisenbank Hengersberg Schöllnach eG - Immobilienabteilung
499.000 €
7,5 Zimmer  •  198,2 m²  •  1.859 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.518 €/m²
7,5 Zimmer  •  198,2 m²  •  1.859 m² Grundstück

freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familie

Das perfekte Haus für Ihre Familie!

Das Einfamilienwohnhaus verfügt über 7,5 Zimmer mit ca. 198 m² Wohnfläche und großzügigem Garten.
Außerdem ist es voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum und erstreckt sich über ca. 127 m².

Das Haus ist bestens geeignet für eine Familie, die sich Ihren Wohntraum erfüllen möchte.
Wahlweise kann man es auch in ein Mehrgenerationenhaus umbauen und die dadurch entstehende Einliegerwohnung mit separater Außentreppe erreichen.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Es ist teilmöbliert - die Küche und weitere Möbel können abgelöst werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.859 m² Grundstück
  • offene Küche, Speisekammer
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
2.517,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
544.259 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederalteich (94557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in der Gemeinde Niederalteich, im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, am linken Ufer der Donau.
Im Ort ist eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft, sowie eine Bank-SB-Filiale angesiedelt, die Sie leicht auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen können.
Zu den Bildungseinrichtungen von Niederalteich gehören ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium.
Zudem findet man auch die Klosterabtei mit Basilika, ein Flugzeugmuseum, ein Hospiz und zur Erwachsenenbildung die Landesvolkshochschule mit Übernachtungsmöglichkeiten vor Ort.
Auch für die Freizeitgestaltung ist durch das Angebot vieler örtlicher Vereine und einem Hallen-/Freibad im Nachbarmarkt Hengersberg gesorgt. Außerdem finden Sie viele Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür und können auch mit der Donaufähre auf die andere Seite der Donau Richtung Osterhofen übersetzen.
In 4 Minuten erreichen Sie bequem die Autobahnzufahrt auf die A3, über welche Sie innerhalb 13 Minuten nach Deggendorf oder in 34 Minuten nach Passau gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben gemäß Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden; Irrtum/Änderungen vorbehalten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 20, 94491 Hengersberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Team Immobilienabteilung
Team ImmobilienabteilungDein Kontakt
Online-ID: 26LW7CMI6LLD
Referenznummer: 185 (1/185)
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