Bürofläche zur Miete provisionsfrei 16,50 € 300 m² Bürofläche teilbar ab 300 m² Bahrenfeld Hamburg 22761

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
16,50 €
/m²
300 m² Bürofläche • teilbar ab 300 m²

Individuelle Bürofläche im "Phoenixhof"

Der Phoenixhof ist ein ehemaliger Industriekomplex, bestehend aus mehreren Gebäudeteilen. Die alte Phoenix-halle, das Magistralgebäude und das Magazingebäude wurden in unterschiedlichen Baustufen aufwendig saniert. Besonders viel Wert wurde auf die Erhaltung alter Stilelemente gelegt, die mit modernen Materialien und Ergänzungen ein reizvolles Ensemble bilden.

Die Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,50.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kochnische, Teeküche

- moderne Pantry mit attraktiver Küchenzeile
- separate Sanitäreinrichtungen
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fenster
- KAT-7 Verkabelung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Mietkosten

Monatliche Miete

16,50 €/m²

Nebenkosten

3,15 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; siehe Sonstiges
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Phoenixhof befindet sich in guter und ruhiger Lage im Stadtteil Altona/Bahrenfeld nahe der Stresemannstraße. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Hamburger City sowie die Autobahn A7 sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges REDUZIERTE COURTAGE:
Da sich der Vermieter an der Courtage beteiligt, reduziert sich die durch den Mieter zu
zahlende Courtage wie folgt:
Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten)
zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig
und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Bundesland: Hamburg Sonstiges: EDV-Verkabelung