Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

4.627 €/m²

8 Zimmer  •  248 m²  •  1.807 m² Grundstück

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Wünsdorf, Zossen (15806)

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Gesamtliegenschaft

Diese besondere Liegenschaft in Zossen-Wünsdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf gelungene Weise. Auf dem Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser: eine stilvoll kernsanierte Offiziersvilla aus der Zeit um 1910 sowie ein hochwertig errichteter Bungalow aus dem Jahr 2025. Insgesamt stehen rund 248 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Villa bietet ca. 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.407 m². Der Bungalow verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem separaten Grundstück mit rund 400 m². Die klare räumliche Trennung beider Einheiten schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästehaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung überzeugt die Liegenschaft durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die Berliner Innenstadt sowie Potsdam sind jeweils in etwa 45 Minuten erreichbar, der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt rund 30 Minuten entfernt.

Offiziersvilla

Die historische Offiziersvilla wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Großzügige Raumproportionen, klassische Stilelemente und eine angenehme Belichtung verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität mit zeitloser Ausstrahlung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch klare Strukturen sowie eine einladende Großzügigkeit. Ein Kamin setzt einen stilvollen Akzent und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit gewachsenem Baumbestand, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht.
In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die Badezimmer sind mit aufwendig gearbeiteten Naturstein-Mosaiken ausgestattet und spiegeln den gehobenen Ausstattungsstandard wider. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich der Kellerflächen. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine moderne Gasheizung.
Der Keller verfügt über Tageslicht und bietet vielseitig nutzbare Flächen - etwa für Hobby, Lager oder Arbeiten. Ein zusätzlicher Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll.

Bungalow

Der im Jahr 2025 errichtete Bungalow überzeugt durch eine moderne, ebenerdige Bauweise und eine klare, funktionale Grundrissgestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und öffnet sich über großzügige Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten. So entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine effiziente Organisation des Alltags.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und entspricht damit zeitgemäßen energetischen Standards.
Durch seine eigenständige Lage auf dem hinteren Grundstück eignet sich der Bungalow ideal als separate Wohneinheit. Die klare Abgrenzung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familienangehörige, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich.

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