Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
749000 €749.000 €
4.406 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 510 m² Grundstück
Neubauprojekt Rittergut in Barsinghausen-Langreder bei Hannover
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. Willkommen in Ihrem neuen Danhaus in Langreder. In der exklusiven "Neubausiedlung am Rittergut" entstehen nur 16 ausgesuchte Bauplätze für Einfamilien- oder Zweifamilienhäuser, die ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld garantieren. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet nordisches Design mit modernster Klima-Hybrid-Bauweise und bietet Ihnen auf 170 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Danhaus blickt auf jahrzehntelange Expertise zurück. In diesem Neubaugebiet profitieren Sie von einer durchdachten Planung und einer hochwertigen Entwicklung. Die schlüsselfertige Übergabe sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen der Region Hannover.
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Merkmale
510 m² Grundstück
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.405,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
801.430 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
52.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahlem, Hannover (30453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geheimtipp vor den Toren Hannovers - Wohnen am Rittergut in Barsinghausen
Nur wenige Auto-Minuten von Hannover entfernt entsteht im Ortsteil Langreder das neue Wohnquartier "Wohnsiedlung am Rittergut".
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität suchen - ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Geplant sind 16 Bauplätze für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie 8 Reihenhäuser in hochwertiger Architektur.
Die private Stichstraße sorgt für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.
? Ruhige Lage im Grünen ? Ideal für Familien & Pendler ? Einfamilien- und Doppelhäuser ? Private Erschließung ? Harmonisches Quartiersbild
Jetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft! https://rittergut-langreder.manus.space/
Weitere Informationen
Sonstiges
DIE ZUKUNFT - HOLZ-HYBRID
Die Holz-Hybrid-Bauweise von DANHAUS vereint das Beste aus zwei Welten. Die Eigenschaften von Stein und Holz verleihen die notwenige statische Stabilität, Holz schafft durch seine natürlichen Fähigkeiten eine angenehme Haptik und Wärme. Mit dem neuen Holz-Hybrid-System von DANHAUS lassen sich unsere Häuser kosten- und terminsicher realisieren. DANHAUS denkt seine Ursprünge aus dem Holzbau weiter. Passend für unsere Zeit: CO2-arm, nachhaltig, seriell, digital, planbar. Entdecken Sie jetzt die Zukunft des Bauens. Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Wohnfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
