Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 121 m² 2.564 m² Grundstück Strzezewo 72-400

Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €
2.727 €/m²
5 Zimmer • 121 m² • 2.564 m² Grundstück

Viel Platz zum Leben - modernes Haus auf 2.564 m² Grundstück nur 3 km von der Ostsee

Suchen Sie ein ruhiges Zuhause für Ihre Familie, fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Ostsee? Oder möchten Sie Ihr Kapital in eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial an der polnischen Küste investieren? Dieses Angebot vereint beides.

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² sowie einer Garage mit rund 18 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 2.564 m² in Strzezewo, Gemeinde Kamien Pomorski - nur etwa 3 km von Lukecin und den feinsandigen Stränden der Ostsee entfernt.

Das 2010 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für eine Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, eine gemütliche Feuerstelle zu installieren - ideal für kühle Abende. Vier separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Nebenräume wie Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Vorraum bieten höchsten Wohnkomfort.

Großes Grundstück mit Potenzial - 2564 m²
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von 2564 m². Es bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung:
Anlage eines großzügigen Gartens oder Obstgartens
Errichtung zusätzlicher Ferienhäuser oder eines Gästehauses
Schaffung einer Entspannungszone mit Pool, Terrasse oder Spielplatz
Option zur Teilung und weiterer Bebauung des Grundstücks - hervorragendes Investmentpotenzial

Dank der Grundstücksgröße und der ruhigen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Freiraum und Naturverbundenheit - ein Luxus, der in Ostseenähe selten geworden ist.

Wir laden Sie herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen und die Immobilie persönlich zu besichtigen!

Merkmale

2.564 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
5 Stellplätze: 5 Garagen

Eckdaten und Ausstattung

Lage: Strzezewo, Gemeinde Kamien Pomorski
Entfernung zur Ostsee (Lukecin): ca. 3 km
Grundstück: 2.564 m²
Wohnfläche: ca. 121 m²
Baujahr: 2010
Garage: 18 m²
Gebäudetyp: Einfamilienhaus

4 separate Schlafzimmer - ideal für Familien
Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche
Anschluss für Kamin im Wohnzimmer vorhanden
2 Badezimmer
Garderobe, Vorraum, Flur
Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum
Garage mit direktem Zugang
Bauweise: Suporex (24 cm), Dämmung mit 15 cm Styropor
Dach: gedämmt mit Mineralwolle, Ziegeldach
Fenster: PVC, doppelt verglast
Heizung: Festbrennstoffofen (Holz, Briketts oder Kohle) mit Steuerung, Heizkörper und Fußbodenheizung
Warmwasser über Elektroboiler
Großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2010

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3,69 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Lage

Strzezewo (72-400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Strzezewo, einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Kamien Pomorski, nur etwa 3 Kilometer von Lukecin und der polnischen Ostseeküste entfernt. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu beliebten Badeorten und bietet damit den idealen Kompromiss zwischen Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit.

Lukecin, Pobierowo und Dziwnówek - bekannte und geschätzte Ferienorte an der Ostsee - sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwarten Sie feinsandige Strände, duftende Kiefernwälder und ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Tage im Grünen. Trotz der naturnahen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächstgrößere Stadt Kamien Pomorski ist nur rund 10 Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle wichtigen Dienstleistungen.

Bis zur Autobahn S3, die eine schnelle Verbindung nach Szczecin (Stettin) und weiter nach Deutschland bietet, sind es etwa 25 Minuten. So lässt sich die Region auch aus Hamburg oder Berlin bequem erreichen - ideal für alle, die eine Immobilie an der polnischen Ostsee als Zweitwohnsitz oder Ferienobjekt suchen.

Die Lage überzeugt durch Ruhe, Natur und Meeresnähe. Eine perfekte Kombination für Menschen, die das Leben an der Küste genießen möchten, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de

Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de

ENERGIEAUSWEIS liegt bei Beurkundung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie], 2 Etagen, modernisiert