Zwischen Stadt und Natur - Ihr Traumhaus entsteht in Berlin-Biesdorf
Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.
Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
340 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - inkl. 75 cm Kniestock/Drempel - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
486354 €486.354 €
4.342,45 €/m²
Provision für Käufer
€ 15.708,00 inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
525.262 €1
Kaufpreis
486.354 €
Kaufnebenkosten
38.908 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.295 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.181 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.432 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biesdorf, Berlin (12683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Berlin-Biesdorf, einem Ortsteil, der für seine charmante Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Wohnqualität steht. In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend entsteht hier Ihr persönliches Bauvorhaben - ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Diese Lage bietet Ihnen Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. Die Umgebung überzeugt durch ihre offene Bebauung, grüne Vorgärten und eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Wohlfühlfaktor.
Kitas, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und vielfältige Freizeitangebote - von Sportvereinen über Musikschulen bis hin zu kulturellen Einrichtungen - prägen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Schlosspark Biesdorf mit seinen historischen Gartenanlagen und weitläufigen Spazierwegen. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bus-, U- und S-Bahn-Linien bringen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum. Über die nahegelegene Bundesstraße gelangen Sie bequem ins Umland.
Ein Zuhause mit Charakter - ruhig, grün und dennoch mitten in der Stadt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Nachbarschaft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem idealen Ort für Ihr Neubauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen. Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 220.000,00.
