Zwischen Schloonsee und Ostseewellen: Helle Maisonette-Wohnung im Herzen von Heringsdorf
Diese stilvolle Zweizimmerwohnung erstreckt sich als großzügige Maisonette über zwei Etagen im ersten Obergeschoss eines gepflegten, 1998 erbauten Appartementhauses. Das Herzstück der ca. 53 m² großen Wohnfläche bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront und hochwertige Dielenböden eine einladende Atmosphäre schafft. Während die untere Ebene neben der voll ausgestatteten Küchenzeile auch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum bereithält, ist das Obergeschoss ganz der Erholung gewidmet. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Wannenbad inklusive Waschmaschine. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine geschmackvolle Möblierung, einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
5.377,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Käufer u. Verkäufer zu tragen inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
317.974 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
32.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im "Forum Marinar", eingebettet zwischen der glitzernden Ostsee und dem idyllischen Schloonsee. In unmittelbarer Nähe zur bezaubernden Strandpromenade von Heringsdorf gelegen, genießen Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge eines exklusiven Seebades. Der feinsandige Strand ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch das lebendige Zentrum von Heringsdorf mit seiner markanten Architektur, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus maritimer Erholung und zentraler Anbindung an das gesellschaftliche Leben der Kaiserbäder.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1998 Energiekennwert: 98,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: C
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
