Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Coswig (Anhalt)
Objektnr: 1067968
In Coswig (Anhalt), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden jüngste Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2014.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 200 m² verteilt auf 2 Etagen und 11 Zimmer zur Verfügung. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 1.560 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Einen wunderbaren Abschluss für das attraktive Angebot stellen 3 Garagen dar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.560,1 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Bad mit Dusche
+ In ruhiger Umgebung von Coswig (Anhalt), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zum Vermieten und zur Selbstnutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.560 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2014 + Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
700 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
149.884 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
9.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.000 €
Provision für Käufer (0,06%)
84 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cobbelsdorf, Coswig (Anhalt) (06869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Coswig (Anhalt) mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014
