Mehr Raum für Eure Träume - Flexible Doppelhaushälfte für Familien mit Ausbaureserve
Eure Gelegenheit, auf schmalem Grundstück den Wunsch vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen: Diese Doppelhaushälfte bietet Euch Vielseitigkeit und clever genutzten Platz! Das Double 3 baut auf dem Erfolgskonzept des Double 1 auf, überzeugt aber dank der breiteren Traufseite mit noch mehr Raum für Eure Ideen. Ein besonderes Highlight: Die geschickt positionierte Treppe schafft zusätzliche Offenheit in Flur und Diele, und im Erdgeschoss erwartet Euch ein praktisches Gäste-WC. Zwei Etagen mit insgesamt rund 125 m² Wohnfläche werden zum idealen Ort für Familienleben. Außerdem: Der Spitzboden bietet Euch mit ca. 27 m² eine zusätzliche Ausbaureserve, die über die angegebene Nettogrundfläche hinausgeht - perfekt für Eure individuellen Wünsche.
Merkmale
320 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten:
? Preis für das sofort verfügbare Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig als KfW55, optional als KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung & Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrisswünsche - Vermessung des Grundstücks für den Antrag - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m. - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung und Aufbau inkl. Baukran
Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Und bei jedem Schritt begleiten wir Euch kompetent auf dem Weg zu Eurem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351399 €351.399 €
2.812,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.271 €1
Kaufpreis
351.399 €
Kaufnebenkosten
31.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.271 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.299 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.545 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.757 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchstädt, Höchstädt an der Donau (89420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt für Euch: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Eures Hauses. Wer von den eigenen vier Wänden träumt, kennt die Sorgen über mögliche Verzögerungen oder stockenden Innenausbau. Bei allkauf Fertighäusern könnt Ihr beruhigt sein!
Mit allkauf Fertighäusern bekommt Ihr moderne Häuser zum Selbstausbau, kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept. Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt und bringt Eure Eigenleistung (die sogenannte "Muskelhypothek") clever in die Finanzierung ein.
Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - das Ausbaukonzept bietet doppeltes Sparpotenzial: niedriger Hauspreis und Eigenleistung für die Finanzierung.
Allkauf hält für Euch viele Haustypen bereit: Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser. Flexible Grundrisse, moderne Designs und energieeffiziente Bauweise sind inklusive. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Unterstützung, die Euch auf Eurem Weg zum Traumhaus begleitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard
