Perfekte Lage für deine Familie! Groß Kreutz wartet auf Euch!
"Flair 134 – Ihr großzügiges Familienhaus zum Wohlfühlen
Das „Flair 134“ ist das perfekte Zuhause für die ganze Familie – mit viel Freiraum, Licht und Platz zum Entfalten.
Die offen gestaltete Diele empfängt Sie herzlich und führt direkt in das großzügige, sonnendurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Essecke zum Verweilen einlädt. Auch die Küche bietet ausreichend Raum für ein gemeinsames Familienfrühstück oder entspannte Kochmomente.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer sorgt für Flexibilität und Raum für individuelle Bedürfnisse.
Das „Flair 134“ schafft für jeden Bewohner seinen persönlichen Wohlfühlort – ein durchdachtes, großzügiges Familienhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch bleibende Werte für die Zukunft schafft."
Merkmale
721 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.
-Fußbodenheizung – für warme Füße und kuschelige Abende
-Energiesparende Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher
-Frischluft-Lüftungsanlage – gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima
-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte – ein Fundament fürs Leben
-Rollläden an allen Fenstern – mehr Schutz und Privatsphäre
-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung – Ihr täglicher Wellnessmoment
-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen – alles durchdacht und sofort bezugsfertig
-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität – bereit für die Zukunft
-Schlüsselfertige Übergabe – Sie ziehen nur noch ein
-Hausbau-Schutzbrief – maximale Sicherheit für Ihr Projekt
Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt – weil an alles gedacht wurde.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus
Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus – Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:
-Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift
-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie – wir lassen Sie nicht allein
-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit – Erfahrung, die Vertrauen schafft
-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation – damit Ihr Hausbau Freude macht
Ein Haus, das nicht nur gebaut wird – sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist."
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
608.473 €1
Kaufpreis
542.940 €
Kaufnebenkosten
65.533 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.144 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.291 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Kreutz, Groß Kreutz (Havel) (14550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 721 m² befindet sich im begehrten Ort Groß Kreutz (Havel) im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus und zählt zu den gefragten Adressen im westlichen Berliner Umland.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Struktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind schnell erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung in Richtung Berlin und Brandenburg an der Havel macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung nach §34 BauGB im Rahmen der umliegenden Bebauung. Dadurch fügt sich ein Neubau harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älterer Bungalow, der je nach Planung und Bedarf abgerissen oder auch vorübergehend weiter genutzt werden kann. Dies eröffnet zusätzliche Flexibilität für die zukünftige Nutzung und Entwicklung des Grundstücks.
Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus gefragter Lage, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und einem gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Familien, Bauherren oder Investoren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Angebot enthalten ist der schlüsselfertige Hausbau in massiver Town & Country Qualität, inklusive aller beschriebenen Ausstattungsmerkmale. Hinzu kommt das jeweilige Baugrundstück am angegebenen Standort – bereit für Ihren Hausbau mit Wohlfühlgarantie.
Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Provision, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
So erhalten Sie ein realistisches, ehrliches Gesamtangebot – ohne versteckte Kosten und mit dem guten Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an sicher zu planen.
Haus: 280.940,00 Euro (Flair 134) Grundstück: 262.000,00 Euro (721 m²) (zzgl. 3,57% Provision) Gesamtkosten: 542.940,00 Euro
Energiequelle:
Solarenergie
