image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (21)

Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Steffen Class

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00497195108813

Schlössle von Höfen - Großzügiges 3-Familienhaus mit weiterem Ausbaupotenzial

€ 359.000

Kaufpreis

240,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

404 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71364 Winnenden-Höfen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das charmante "Schlössle" mit Platz für 3-4 Familien liegt in Winnenden-Höfen, direkt umgeben von Wiesen und Weinbergen.

Das Mineralfreibad Höfen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Obst- und Gemüseladen mit kleinem Backwarenangebot befindet sich im Ort. Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1600

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, denkmalgeschützte 3-Familienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und langfristige Wertstabilität. Sanierungs- und Erhaltungskosten können nahezu vollständig steuerlich geltend gemacht werden, was die Immobilie auch als Kapitalanlage interessant...

Ausstattung

Besondere Highlights dieses Objektes sind:

- Wohnen im "Schlössle" von Höfen (mit geschichtsträchtigem Hintergrund)

- Regelmäßige Sanierungen und Renovierungen

- Das Haus kann als 3- oder 4 Familienhaus genutzt werden

- 10 Zimmer zur individuellen Nutzung und 4 Bäder im Haus

- Einige...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben (Berechnungen, Grundrisse etc.) basieren auf den uns erteilten Auskünften. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht überprüft und eine Kontrolle der Wohnfläche und dem Baujahr ist nicht erfolgt. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist...