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85.000 €
2 Zimmer  â€˘  54,2 m²
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Wohnung zum Kauf
85000 €
1.569 €/m²
2 Zimmer  â€˘  54,2 m²

***Wohnen mit GefĂĽhl - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in begehrter Ruhelage***

***Wohnen mit GefĂĽhl - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in begehrter Ruhelage***

 

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock eines Hauses mit Lift ist ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Hoch über den Dächern gelegen, genießen Sie hier ein Wohnambiente, das durch Licht, Wärme und eine harmonische Raumaufteilung begeistert.

 

Auf rund 54 m² entfaltet sich ein behagliches Zuhause, das durch seinen westlich ausgerichteten Balkon besonders verzaubert. Lassen Sie den Tag bei goldenem Abendlicht ausklingen und genießen Sie entspannte Stunden in absolut ruhiger Atmosphäre. Die getrennte Ausführung von Bad und WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Planung.

 

Die Lage verbindet auf ideale Weise Rückzug und Urbanität: ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, erreichen Sie das Zentrum von Bruck an der Mur in wenigen Minuten. Ob als liebevolles Eigenheim für Singles oder Paare oder als wertbeständige Anlegerwohnung - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität.

 

Ihre Wohnhighlights auf einen Blick:

 

- Ca. 54 m² optimal genutzte Wohnfläche

 

- Sonniger Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne

 

   4. und letzter Stock mit Lift - lichtdurchflutet und ruhig

 

- Bad und WC getrennt

 

- Begehrte, ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe

 

 

Ideal als Eigenheim oder attraktive Investmentimmobilie

Erleben Sie Wohnqualität, die man spürt.

Vereinbaren Sie jetzt ihren persönlichen Besichtigungstermin - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bruck an der Mur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
85000 €
1.568,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Bruck an der Mur (8600)

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,35 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Wiener Str. 46, 8605 KAPFENBERG
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Partnerschaft
Herr Jörg KapferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nv6g59
Referenznummer: OBGC2026012614305635810f54ee158
RE/MAX Smart GĂĽnter Harrer Immobilien GmbH
RE/MAX Smart GĂĽnter Harrer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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