Diese helle und harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Bad Reichenhall - einer Stadt, die Lebensqualität großschreibt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die besondere Nähe zur Natur und das einzigartige Alpenpanorama, das Bad Reichenhall so lebenswert macht.
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Ost-Süd-Balkon, der vom frühen Morgen bis in den Nachmittag hinein Licht und Wärme schenkt - perfekt für den ersten Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Plus: Die Anmeldung eines Zweitwohnsitzes ist hier möglich. Damit eignet sich diese Immobilie nicht nur als dauerhaftes Zuhause, sondern auch ideal als Rückzugsort in den Bergen oder als stilvolles Feriendomizil mit hoher Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
* Anmeldung als Zweitwohnsitz möglich * Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten * Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Süd Balkon * Zwei großzügige Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, modernisiert 2015 * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, neu 2022 * einen Parkausweis für Ihr Auto erhalten Sie über die Stadt Bad Reichenhall
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt angenehm zentral, ohne im Trubel zu versinken. Das Stadtzentrum mit seinen charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zur Alten Saline - einem der historischen Herzstücke der Stadt - verleiht der Umgebung nicht nur kulturellen Reiz, sondern auch eine ganz besondere Atmosphäre. Wer gerne spazieren geht oder einfach die Natur genießt, findet in der direkten Umgebung zahlreiche Grünflächen, die RupertusTherme oder die malerische Uferpromenade an der Saalach.
Auch für Pendler oder Wochenendausflügler ist die Lage ideal: Der Bahnhof ist schnell erreicht, die Anbindung an Salzburg und die umliegenden Kur- und Luftkurorte könnte kaum besser sein.
Bad Reichenhall, als Kreisstadt des Landkreises Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern, zeichnet sich durch eine attraktive Makrolage aus. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Salzburg. Diese Lage macht Bad Reichenhall zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort.?
Die Region profitiert von einer stabilen Wirtschaft, die durch den Tourismus, das Gesundheitswesen und kleine bis mittelständische Unternehmen geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bad Reichenhall verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Salzburg und München. Zudem ist die Stadt über die Autobahn A8 und die Bundesstraße B20 gut erreichbar. Der Flughafen Salzburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt, was internationale Reisen erleichtert.?
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
