Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 2 Zimmer 47 m² 2. Geschoss Großschönach Herdwangen-Schönach 88634

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
119000 €
2.532 €/m²
2 Zimmer • 47 m² • 2. Geschoss

Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage und EBK unweit des Bodensees

Freundlich helle Maisonettwohnung mit separater Küche inkl. einer einfachen Einbauküche. Das Bad verfügt über Waschtisch, Wanne und WC, sowie einem Fenster. Das Schlafen ist dann offen unter dem Dach im ausgebauten Spitzboden. Daher ist die Grundfläche der Wohnung größer, die Wohnfläche beträgt nach Abzug der Schrägen ca. 45 m².

Im Keller befindet sich ein zugehöriger Abstellraum.
Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz.
Waschraum außerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine oder alternativ Waschmaschine nutzbar mit Münzautomat.

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 465,00 EUR.

Die Wohnung ist mit einem Kunststoffboden in der Galerie mit Teppichboden ausgestattet. Bad und Küche gefliest.

Das Bad verfügt über Waschtisch, WC und Badewanne.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.531,91 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 465,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

127.330 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

8.330 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großschönach, Herdwangen-Schönach (88634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Herdwangen Schönach liegt mit seiner romantischen und idyllischen Landschaft zwischen Donau und Bodensee. Kleinschönach gehört zu der Gemeinde Herdwangen-Schönach. Es liegt ca. 14 km nördlich von Überlingen entfernt.
Die waldreichen Gebiete sind besonders schön. Das örtliche Klima ist erholsam und zeugt von vielen Sonnenstunden, denn die Nebelmenge ist weit aus geringer als am Bodensee.