Reihenmittelhaus zum Kauf

355000 €355.000 €

3.515 €/m²

5 Zimmer  •  101 m²  •  168 m² Grundstück

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Weckhoven, Neuss / Weckhoven (41466)

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Das Grundstück befindet sich im Neusser Stadtteil Weckhoven und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Neusser Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.

Die Neusser Innenstadt ist etwa 6,5 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Stadtteile Norf, Rosellen und Hoisten befinden sich in kurzer Entfernung und bieten zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Ein Supermarkt befindet sich in etwa 1,5 km Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Dienstleister liegen in den benachbarten Stadtteilen Norf und Hoisten in einer Distanz von rund 2,0 bis 3,0 km. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut gewährleistet - Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind in den umliegenden Stadtteilen in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,7 km Entfernung und ist damit schnell erreichbar. Eine Grundschule liegt rund 1,0 km entfernt im Ortskern von Hoisten. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen Norf und Neuss, darunter beispielsweise das Gymnasium Norf sowie die Gesamtschule Norf in etwa 3,0 bis 3,5 km Entfernung. Das Bildungsangebot wird durch weitere Schulen im Neusser Stadtgebiet ergänzt.

Die ländlich geprägte Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Feld- und Wirtschaftswege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Sportanlagen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in den nahegelegenen Stadtteilen.

Bushaltestellen befinden sich bereits in etwa 0,3 km Entfernung und bieten eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Verbindungen in Richtung Neusser Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahnen A46 und A57 sind in rund 5 bis 7 km erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an Düsseldorf, Köln und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Neusser Innenstadt sowie aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.