Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Studio zur Miete 400 € 1 Zimmer 30,4 m² 1. Geschoss Kastnergasse 2 Altstadt Passau 94032

Studio zur Miete
400 €
1 Zimmer • 30,4 m² • 1. Geschoss

Altstadtwohnung Nähe Dom Großzügiges Appartement mit günstiger Anbindung zur FuZo bzw. zur UNI

Die Wohnung liegt in der 1. Etage. Der Wohn-/ Schlafraum wird von zwei großen Fensterelementen gut belichtet. Knapp 2,80 Meter hohe Räume, meterdicke Mauern, sowie die für die Passauer Altstadt typischen Sprossenfenster verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair. Die Raumaufteilung mit zentralem Flur, Wannenbad und geräumigen Wohn-/ Schlafraum, sowie offener Küche ist optimal für einen Singlehaushalt ausgerichtet. Durch den asymmetrischen Grundriss ergibt sich eine sehr interessante Raumaufteilung.

Merkmale

Bezug: sofort!
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wohn-/ Schlafraum mit Kochzeile 23,14 m², Bad/ WC mit Abzug und Waschmaschinenanschluss 4,42 m², Flur 2,86 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt 30,42 m².

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

530 €

Kaltmiete

13,15 €/m²

400 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Kastnergasse 2, Altstadt, Passau (94032)

In zentraler Wohnlage/ Altstadtlage steht dieses schöne Haus mit historischer Vergangenheit.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Durch die malerischen Gassen der Passauer Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Stadtzentrum, die Universität, sowie eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen (Museum, Theater, Kabarett), urige und gemütliche Lokale usw.. Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Appartement kann ab sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind ein Speicherabteil, sowie ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

400,00 € netto
+ 130,00 € ZH/NK
530,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 5.75, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.65