Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Löhnberg - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Haus in Löhnberg bietet auf 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Grundstück umfasst 588 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dienstleistungspaket Active Time inkl. - lt. Baubeschreibung 06/2025. Die gehobene Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und die angenehme Kühle im Sommer, während Laminat durch seine warme, wohnliche Optik und Strapazierfähigkeit besticht. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert zudem hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
2.655,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
513.222 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
53.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löhnberg (35792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Löhnberg in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte komfortabel gestaltet, sodass Sie Mobilität und Ruhe perfekt verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während alle anderen wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf professionell ausgeführt werden. So profitieren Sie von hoher Qualität und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Kostenersparnis und Flexibilität macht den Hausbau mit allkauf zu einem sicheren und angenehmen Erlebnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
