Familienidylle in Uplengen - Bungalow 131 mit großzügigem Raumkonzept
Dieser moderne Bungalow in Uplengen bietet auf 130 m² fünf lichtdurchflutete Zimmer, inklusive zwei Kinderzimmer und zwei Bäder. Die großzügige Wohnküche lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Wohnzimmer einen direkten Blick in den Garten bietet. Ideale Voraussetzungen für Familien: Ein durchdachter Grundriss und ein schönes Außenareal. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
841 m² Grundstück
Der Bungalow ist zukunftssicher mit hochwärmedämmendem Mauerwerk und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten. Hochwertige Materialien und eine moderne Badausstattung, inklusive Fliesen, bilden den perfekten Rahmen für Ihr Zuhause. Alle Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet und Rollläden sind im ganzen Haus vorhanden, was zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327497 €327.497 €
2.519,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
362.113 €1
Kaufpreis
327.497 €
Kaufnebenkosten
34.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.912 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.637 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neudorf, Uplengen (26670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Uplengen besticht durch ruhige Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Anbindungen in die Umgebung.
Anbindung an größere Städte: Die charmante Stadt Oldenburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Aurich.
Anbindung an Autobahnen: Die A28 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten, was den Pendelverkehr einfach gestaltet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
