Vielseitig nutzbare Ladenfläche in bester Ravensburger Lage
Die angebotene Erdgeschossfläche am Marienplatz 45 in Ravensburg befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage und eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die Einheit wurde zuletzt als Textilgeschäft betrieben, davor als Reformhaus. Der Grundriss zeichnet sich durch eine langgestreckte, schmale und tief geschnittene Ladenfläche aus - ideal für Konzepte, die eine gut strukturierte Warenpräsentation oder eine klare Wegeführung benötigen.
Im hinteren Bereich des Ladengeschäfts schließt ein separater Raum an, der flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein weiterer Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 18 m² zur Verfügung. Dieser ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet und ermöglicht eine optimale Lagerhaltung.
Die Gewerbefläche ist mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
. Attraktive Erdgeschossfläche in bester Innenstadtlage . Ca. 104 m² Gesamtfläche . Eingangsbereich über elektrische Glas-Schiebetüre . Beleuchtungssystem . Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich (Büro oder Lager) . Kellerlager mit ca. 18 m² und Be- und Entlüftungsanlage . Moderne Vinylbodenbeläge . Flexible Nutzungsmöglichkeiten . Übergabe kurzfristig möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2007
Mietkosten
Warmmiete
2.250 €
Nettomiete
2.100 €
Nebenkosten
150 €
Provision fĂĽr Mieter
1,19 MM inkl. MwSt.
Kaution
4200 €4.200 €
Lage
Innenstadt, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt direkt am Marienplatz, im Herzen der Ravensburger Altstadt - einer der stärksten und frequentiertesten Lagen der Region. Das Umfeld ist geprägt von einem vielseitigen Einzelhandelsmix, Gastronomie, Dienstleistern sowie einer hohen Passantenfrequenz. Der Standort bietet optimale Sichtbarkeit, unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und perfekte Bedingungen für kundenorientierte Konzepte.
