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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Treptow-Köpenick - Immobilienträume Berlin Süd-Ost GmbH

Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin Treptow / Köpenick

Beeindruckendes Einfamilienhaus nahe der Wasserstadt Spindlersfeld und nur wenige Schritte zur Spree

€ 845.000
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
915 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12555 Berlin-Spindlersfeld 
(Köpenick)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 845.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

GEOGRAFIE
Berlin-Spindlersfeld ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick und liegt im Südosten der Hauptstadt. Geprägt von seiner unmittelbaren Lage an der Spree und in direkter Nachbarschaft zur Wasserstadt Spindlersfeld, bietet der Stadtteil eine harmonische Verbindung aus urbanem Wohnen und naturnaher Idylle. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.10.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

144,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das nur einen Steinwurf von der malerischen Treptower Spree entfernt liegt. In fußläufiger Nähe zur Wasserstadt Spindlersfeld und dennoch wunderbar ruhig gelegen, erwartet Sie auf einem rund 915 m² großen, sonnigen Grundstück eine besondere Immobilie mit...

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Ausstattung

ALLGEMEIN
- Baujahr ca. 1938
- umfassende Kernsanierung im Jahr 1999
- Grundstücksgröße ca. 915 m²
- Wohnfläche ca. 167 m², verteilt auf 7 Zimmer
- voll unterkellert mit über 90 m² Nutzfläche
- gedämmter Spitzboden als zusätzlicher Stauraum

INNENAUSSTATTUNG
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 144.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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(bei 9 Bewertungen)

Bölschestraße 106-107, 12587 Berlin

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Online-ID: 2mbq556

Referenznummer: 25068045

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