Provisionsfrei, kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Die Wohnung liegt in einer hübschen, gepflegten Immobilie. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Sehr schön geschnittene, im Jahr 2015 kernsanierte 2 Zimmer Wohnung. Die Sanierung erfolgte nach einem Wohnungsbrand, bis auf die Anschlüsse für Trink- und Brauchwasser ist alles (Elektro, Decken, Türe, Bodenbeläge, Fenster etc.) Stand 2015
In einem 3 Etagenhaus liegt die Wohnung in der 2. Etage am Ende des Flurs. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Bad. Vom Eingangsbereich kommen Sie in das zur Küche hin offene Ess-/Wohnzimmer. Die EBK ist Bestandteil der Wohnung. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Der Balkon liegt vor dem Schlafzimmer und ist nach Osten ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil welches über genug Stauraum verfügt.
Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, mit Fernwärme. Eine herkömmliche Heizung mit Brenner und Kessel ist nicht verbaut. Es kommt die Fernwärme (hergestellt in der Müllverbrennungsanlage in Bonn) im Haus an, über eine Verteilereinheit gelangt die Wärme in die Wohnungen.
Fahrräder können vor dem Haus am Fahrradständer abgestellt werden. Die Wohnung ist vermietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
218000 €218.000 €
4.638,30 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
236.530 €1
Kaufpreis
218.000 €
Kaufnebenkosten
18.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limerpicher Str. 86, Pützchen, Bonn (53229)
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Bonn Beuel. Im Zentrum von Bonn-Beuel, welches nur 10 Gehminuten entfernt ist finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
