- MITTEN IN PLANEGG - gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 76 m2 und ist aktuell vermietet. Der Zugang erfolgt über eine geräumige Diele, die einen angenehmen Empfang bietet. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich eine praktische Garderobe, in deren Verlängerung das Badezimmer liegt. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das großzügige, ca. 21,5 m2 große Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, der zu sonnigen Morgenstunden einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander und bieten mit ca. 10,1 m2 sowie ca. 19,3 m2 Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt lichtdurchflutet, gut gepflegt und ist mit Parkett bzw. Laminatböden ausgestattet.
Zur Einheit gehören zudem ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Optional kann ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden. Die Anmietung erfolgt nach Verfügbarkeit.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand; die Gasheizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Planegg (82152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in guter und zugleich ruhiger Wohnlage in Planegg im Landkreis München. Die Gemeinde zählt zu den gefragten Wohnorten im Münchner Westen und überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Natur des Würmtals sowie eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich im Ortskern bzw. im Umfeld und sind teils in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Würmtalcenter, das mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Gastronomie eine sehr gute Nahversorgung sicherstellt. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Der S-Bahnhof Planegg (S6) ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München Innenstadt sowie ins Umland. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien in der Umgebung für eine gute Feinerschließung. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Die Autobahn A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in die Münchner City als auch Richtung Starnberger See und Alpenvorland. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Planegg und den angrenzenden Ortsteilen. Besonders hervorzuheben ist das Feodor-Lynen- Gymnasium, das als weiterführende Schule gut erreichbar ist. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
