Brandt Immobilien

Frau Astrid Sauerbrey

Wohn-und Geschäftshaus in Hann.Münden - Voll vermietet

€ 1.580.000
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 424 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34346 Hannoversch Münden 
(Hann. Münden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.580.000 x-fache Miete 12,76

Provision für Käufer

5,95 % inklusive 19 % Mwst

Lage

Diese Immobilienangebot befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden. Umgeben von Cafés, Eisdielen, Schreibwarenläden, Apotheken, Bekleidungsgeschäften und weiteren attraktiven Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, befindet sich diese Immobilie in allerbester Nachbarschaft.
Hann. Münden, zum Landkreis...

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Das Haus

Baujahr

1985

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+
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B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

175,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Mit diesem Wohn - und Geschäftshaus inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden erwerben Sie eine Immobilie aus dem Baujahr 1981, welche im Jahr 2021 / 2022 in Höhe eines 7-stelligen Betrages großzügig umgebaut und modernisiert wurde.
So wurden eine Rolltreppe entfernt, eine Decke verschlossen und die Fassade im...

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Ausstattung

Überblick:
- Baujahr: 1981
- Sanierung/Modernisierung: 2021/2022
- Bauweise: Massivbau
- Geschäftsfläche: ca. 970 m²
- Wohnfläche: ca. 285 m²
- Zusatzfläche unsaniert: ca. 233 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.424 m²
- Große Außenterrasse im Obergeschoss

Modernisierung:
- Heizung: 2022
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und...

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Online-ID: 2fg5w5v

Referenznummer: 2024-BI-0006