Brandt Immobilien
Frau Astrid Sauerbrey
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus in Hann.Münden - Voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inklusive 19 % Mwst
Lage
Diese Immobilienangebot befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden. Umgeben von Cafés, Eisdielen, Schreibwarenläden, Apotheken, Bekleidungsgeschäften und weiteren attraktiven Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, befindet sich diese Immobilie in allerbester Nachbarschaft.
Hann. Münden, zum Landkreis...
Das Haus
Baujahr
1985
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Mit diesem Wohn - und Geschäftshaus inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden erwerben Sie eine Immobilie aus dem Baujahr 1981, welche im Jahr 2021 / 2022 in Höhe eines 7-stelligen Betrages großzügig umgebaut und modernisiert wurde.
So wurden eine Rolltreppe entfernt, eine Decke verschlossen und die Fassade im...
Ausstattung
Überblick:
- Baujahr: 1981
- Sanierung/Modernisierung: 2021/2022
- Bauweise: Massivbau
- Geschäftsfläche: ca. 970 m²
- Wohnfläche: ca. 285 m²
- Zusatzfläche unsaniert: ca. 233 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.424 m²
- Große Außenterrasse im Obergeschoss
Modernisierung:
- Heizung: 2022
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
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Anbieter der Immobilie
Brandt Immobilien
Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen
Online-ID: 2fg5w5v
Referenznummer: 2024-BI-0006
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